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香港文匯報訊 中新社引述搜房網數據監控中心統計，廣州市上周（4月14日至20日）新建商品房住宅網簽1,146套，環比之前一周1,024套增加12%，全市一手網簽均價為每平方米15,859元（人民幣，下同），環比之前一周14,238元上漲11%。
數據顯示，中心六區整體成交394套，環比前一周的277套上升42%，老城區荔灣以105套成交量領跑中心城區。
從價格上看，越秀區上周以成交均價每平方米36,273元拔得頭籌，中心六區均價相對比較穩定，每平方米27,269元的價格對比前一周上漲1%。
入市房源方面，廣州市十一區上周出8張住宅預售證，共有1,392套房源；商業方面有6張預售證，合共2,479套，遠超住宅。
天河地皮溢價1.4%成交
有分析稱，五一黃金周向來是廣州郊區樓市乃至全市樓市的一個新起點，進入4月，廣州樓市成交量持續不振，連續三周保持僅1,000套左右的成交量。而事實上，天河油制氣廠「巨無霸」住宅地在本周一（21日）拍賣時，僅以1.4%的溢價率成交，成為廣州近一年來最受「冷落」的明星級住宅地塊。
對比在兩個月前，同屬廣州中心六區的廣鋼新城地皮出讓時，吸引萬科、保利等15家房企參與競拍，5宗地塊接連刷新區域地價紀錄，溢價率在38%至66%之間，市況出現明確分野。
據了解，天河油制氣廠住宅地位於天河區奧體中心東部，用地面積為29.59萬平方米，建築面積不大於60.65萬平方米。在拍賣會上，僅由金融街與保利地產組成的聯合體和廣州城投集團與珠江實業組成的聯合體參與競拍，經過三輪舉牌，不到五分鐘的競價時間，該地就由廣州城投聯合體以61.5億元奪得，溢價率1.4%，樓面地價為每平方米10,140元。
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