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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，發展商在3月加快推盤步伐，由鰂魚涌Mount Parker Residences展開序幕，深水埠丰匯及大坑COHO相繼登場，加上訂價相對貼市，令4月一手住宅買賣登記突破1,100宗水平，按月急增逾六成。
綜合土地註冊處最新數據所得，4月全港共錄1,112宗一手住宅買賣登記，較3月增加64%，其佔整體住宅買賣登記比率按月上升2.1個百分點至22.0%。不過，由於上月登記售出一手單位涉及銀碼較少，故此同期物業成交總值僅109.05億元，較3月只增36%。
不過，周滿傑指出，承接3月旺勢，粉嶺瓏山一號及元朗蔚林在4月中旬過後紛紛應市，惟單位數量始終有限，限制成交發展，加上各發展商部署新盤在5月登場，因此估計5月一手住宅登記數字僅介乎600宗至700宗水平。
丰匯帶動九龍登記增2.7倍
按地區劃分，九龍區4月一手銷售成績較佳，受惠丰匯熱賣，帶挈上月該區累錄360宗買賣登記，銷售總額約26.45億元，較3月大增2.71倍及2.45倍。新界區錄602宗買賣登記，銷售總額46.88億元，增加33%及32%。至於港島區累錄150宗登記，較前月增加15%，但銷售總額只得35.72億元，倒跌3%。
按樓盤來看，元朗爾巒一手住宅登記宗數最多，上月累錄377宗買賣登記，佔整體登記33.9%；深水埗丰匯及馬鞍山迎海（一期、二期）則分別以275宗及86宗登記，分列次、季。
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