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■希慎副主席劉少全(左二)指出，過去「五一」檔期，旗下商場人流按年增加約8%。 蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）過去「五一」黃金周訪港自由行人次減少，零售市道吹淡風，不過主打商舖及寫字樓業務的希慎（0014）不以為然，集團昨天表示，旗下商舖人流按年增8%，並強調集團的零售業務向來非專注某一類客群。另外，公司首季商舖及寫字樓出租率達99%及97%，兩業務之續租及新租約租金按年亦錄雙位數增長。
希慎興業昨天舉行股東會，副主席及行政總裁劉少全在會後表示，雖然五一黃金周內地旅客來港數字下跌，但旗下商舖人流按年錄得約8%增長。他強調，集團的零售業務並非只專注於某一客群，不論本地及外地消費者均會顧及。不過集團並無租戶於「五一」期內之營業額，難以評論自由行人均消費是否減少。
商舖寫字樓租漲逾3成
劉少全又說，今年本港零售市道平穩，但增幅不如以往，但集團商舖續租率高，租金升幅相當樂觀，旗下商舖將會繼續多元化組合的策略。他形容，港零售市道早於兩年前開始「不正常增長」，而現時轉趨向正常化，為此集團早於當時調整商舖組合，包括引入不同價位及類型的商戶，將部分高檔次的商戶轉為大眾化的品牌，兩年前的策略之成效現時已顯見，目前商舖的銷售額符合預期，當中以中低價產品商店的升幅較大，個別品牌仍有需求。他相信，只要店舖地點及環境令租戶認為可以吸納更多生意，租金仍有上升空間，對未來租金升幅感到樂觀。
而希慎主席利蘊蓮昨天在股東會上表示，撇除新寧大廈及新寧閣合併項目，今年首季旗下整體商舖出租率為99%。寫字樓方面，首季出租率達97%；至於住宅項目今年第一季出租率達95%。新寧大廈及新寧閣合併項目進度良好，項目超過一半已進行拆卸，預計2018年按進度完成。
而財務總監賀樹人表示，集團首季寫字樓續租及新租約租金，按年增加三至四成，商舖租金升幅亦有雙位數升幅，與寫字樓續租租金升幅相若。
小股東籲拓內地業務
股東會上，有持股逾30年的小股東提出，由於香港發展機會相對細，建議集團應考慮收購內地因資金鏈斷裂、但項目優質的發展商，從而開拓業務。利蘊蓮回應指，公司一直有物色各個投資項目，希望為股東帶來更好回報，而投資目標亦不限於內地，更重要是在較審慎的財務情況下進行。
另外，對於近期城規會對灣仔及銅鑼灣物業高度限制的爭議，執行董事容韻儀表示，案件已進入司法程序，不便評論。
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