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2014年5月16日 星期五
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樓市八卦陣:香港西南將行60年大運


柏天心

香港即將落成西港島�芋B南港島�芋A正巧接下來西南一帶亦行大運,可謂相得益彰。據玄空飛星,香港西南屬「二黑」,屬土,坤卦,由九運(由2024年至2043年)開始行大運,因為九運期間九紫、一白、二黑都屬當旺星,然後到一、二運,西南一帶繼續「有運行」,二運期間的運勢更最強,因為二運亦屬土,相信整個香港西南足足有長達60年的大運。

香港西南亦包括東涌、大嶼山一帶,發展較西區更好。原因在於西區發展有局限性,雖然九運後地運強,但主要在物業、人流方面、旺丁旺財,能帶動零售商機,反而東涌、大嶼山一帶發展空間大,可望發展成商業核心,甚或日後人工島東大嶼都會,將組合成為香港第二個商業核心。

九龍東港島東「阿二命」

至於現時大力改造成商業中心的九龍東及港島東,地運都屬「阿二命」,即使政府銳意打造成「新中環」,相信亦只竹籃打水一場空。此話何解?原來香港的東面屬震卦,五行屬木,飛星為三碧,屬於次一級的地運,即使有甲廈,要成為新商業核心卻有難度,較適合「靠把口」的行業,例於傳媒行業、公關公司、廣告等。

九龍區的商業核心向在尖東一帶,究其風水原因,在於龍脈自獅子山而下,其中最強一條經過又一城,至何文田再到尖東,令該區屬九龍最旺的地區,地運要轉移到東九龍相當有難度。

至於中區之所以有條件成為商業核心,亦與其地理風水強勁有關。原來中區龍脈始於太平山,其中最強的一條由太平山經舊山頂道穿越香港動植物公園、禮賓府直至�擢袘�行,令中區得以繁榮,加上中區屬土,飛星五黃,宏觀屬帝星,帶有權力皇帝的地運,於八運、九運均相當強勢。雖然政府後期將總部搬至地運較遜的金鐘,但仍然位處龍脈附近。

要成為零售核心,亦要風水配合,古時的零售中心以水道為主,所以通常靠近河邊,沿水道而行,因為零售業最要「金」、「水」,水亦可以解交通運輸、人流,並且位置要處於各區中心。銅鑼灣本身名字就有「金」,亦近海旁,並且屬於整個港島區的中心位置。尖沙咀名字中則有「水」,亦位於九龍區的中心,故兩區分別成為香港、九龍的零售核心。

(記者顏倫樂整理)

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