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香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 政府多重「辣招」下，近年樓價已受控。城市大學建築科技學部高級講師潘永祥相信，政府目前最需要考慮的不再是加辣，而是何時撤辣。他指出，目前推出的三項辣稅中，於跌市中最容易調整，遭遇阻力最細的就是雙倍印花稅(DSD)，當然政府亦可以「雙管齊下」，微調其他辣稅的稅項，又或變動按揭成數等來刺激樓市。
不過，雙倍印花稅(DSD)尚未通過立法會，現階段政府無法因應市況調整辣稅「減辣」。他認為，DSD可以再進行修訂的空間已相當細，估計政府及議員等亦已考慮到這一點，今年內DSD通過立法會的機會頗高，為政府將來減辣鋪路。
屬技術調整 不代表放鬆
財庫局局長陳家強上周宣布，政府就DSD所提出的修訂「先買後賣」換樓人士而設定的「6個月」換樓期限，由以往臨時買賣合約開始計算，改為簽轉易契(俗稱收樓日期)開始計算。陳家強強調，相關修訂屬技術調整，不代表對DSD有任何鬆懈，不希望市場人士揣測或懷疑政府的決心。
地產界人士表示，二手物業簽臨約至收樓期間，一般有約1至2個月時間，新修訂變相讓換樓人士增加兩個月時間出售舊有物業，時間上更鬆動。至於新樓花可望因此而放寬最長36個月的換樓期(30個月樓花期、6個月換樓期)。
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