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香港房屋經理學會理事 游錦輝
隨着香港人生活水平上升，大眾對環保意識日漸提高，由於本港建築物稠密，若要實踐低碳生活，必先由建築物的管理入手，故物業管理公司在推動節能減排的角色上非常重要。物管公司協助節能減排不單推動環保，更可藉此減輕屋苑的財政負擔。
於節能方面，物管公司透過自資、申請政府資助計劃或與顧問公司合作，以節能共享計劃，將屋苑部分或全部傳統照明設備更換為節能裝置，例如T8光管或LED燈等，大大減輕電費支出。物管公司亦可透過控制電器設施的開關時間，包括於公共照明系統加設時間掣或感光器、深夜時間大堂只開放一部升降機及關閉部分不必要的照明系統等，既減少能源消耗，又節省大廈電費開支。
慳電先從照明系統入手
於減排方面，物管公司透過不同形式去建立低碳生活環境。由於每日產生的家居廢物數量龐大，現時大部分屋苑都放置三色分類回收桶，以收集廢紙、鋁鑵和膠樽，以至玻璃樽等，鼓勵回收，循環再做，減少廢物量。
此外，物管公司亦不時與非牟利機構合作，定期推行各類廢物的回收計劃，將月餅盒、舊衣、舊書、舊電器、利是封等物件回收，然後循環再用，進一步減少廢物。
申請資助回收廚餘設備
根據環保署資料，家居廚餘佔都市固體廢物量超過25%，因此有必要在屋苑推行廚餘回收工作，減少固體廢物量，大大減少堆填區的負擔。物管公司可協助屋苑申請政府的資助計劃，租置廚餘設備，將廚餘轉化成肥料，用於屋苑的綠化地方。
任何環保節能措施的推行如要獲得成功，居民的支持及參與非常重要，故推廣及教育是另一項重點工作。除於電梯大堂、會所張貼海報及於業戶通訊刊登環保資訊外，亦會定期舉辦不同的環保活動，包括講座、二手賣物會、熄燈日、以家中可回收物品換取小禮物等，以加強居民的環保意識，節約能源，達至減少碳排放量，為環境保護出一分力。
(以上資料只供參考)
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