港置：二手註冊或10個月新高

香港文匯報訊　香港置業高級執行董事伍創業表示，土地註冊處最新資料顯示，本月二手住宅註冊暫錄（截至22日）3,256宗，較上月同期的2,520宗上升29%，升幅跑贏整體物業註冊數字，預期全月註冊有望進一步升至逾4,000宗水平，連升3個月之外，更創去年7月後10個月新高。

整體佔比突破八成

伍創業指出，近期不少二手業主有見新盤以優惠價發售之下，故擴大議價空間求售，吸引部分買家回流二手市場，故令二手交投有所升溫。據最新資料顯示，本月至今二手住宅註冊佔整體住宅註冊比率為83%，相比4月的77%回升6個百分點，重上逾8成之外，更創9個月新高。

若以金額劃分，中價物業註冊表現最佳，300萬元至500萬元二手註冊暫錄1,380宗，佔整體二手註冊42.4%，更較上月同期的1,033宗上升34%；500萬元以上註冊暫錄832宗，較上月同期的641宗上升3成；而300萬元或以下註冊按月升23%，暫錄1,044宗。本月至今暫錄最多註冊屋苑為天水圍嘉湖山莊、沙田第一城及紅磡黃埔花園，分別暫錄61宗、51宗及29宗。