香港文匯報訊 祥益地產林偉光表示,屯門海典軒2座中層H室,兩房一廳單位實用面積446方呎,日前獲一名區外首置客垂青,以355萬購入上址作自住之用,成交價較原業主上月中開價400萬元累積減價達45萬元,以實用面積計算呎價為7,960元。原業主於2003年7月以101.8萬購入,升值逾兩倍易手。