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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）昨午舉行的房委會周年特別會議，大部分委員的聚焦點都是房委會如何在面對未來10年公營房屋興建方面的挑戰，尤其是土地不足的問題。有委員估計，房委會仍欠約79公頃的居屋土地，加上審計署較早前表示公屋土地尚欠38公頃，認為房委會至少尚欠117公頃土地來興建公營房屋。委員又批評，政府沒有善用非住宅設施用地，建議房屋署要地盡其用。
房委會委員劉國裕表示，政府指未來10年要提供80,000個居屋單位，但目前覓得的土地，只能提供約17,000個單位，即尚欠63,000個單位的土地。以房屋署的計算標準，一般假設建1,000個單位需一公頃土地；居屋單位的建屋比例會更低，若800個居屋單位需一公頃土地，63,000 個單位估算就需79 公頃土地。劉國裕續說，與公屋所欠土地相加，房委會至少尚欠117公頃，即約7個維多利亞公園的土地面積。
劉國裕倡善用非住宅設施用地
劉國裕又透露，一個位於市區西鐵站旁的發展項目，內有公屋及居屋地盤各一。兩個地盤合計，獲當局批准可發展的非住宅設施的總樓面面積達16,000平方米。然而，房屋署卻只計劃發展其中的35%，即約5,600平方米，白白將10,400平方米的土地荒廢。
他批評當局沒有善用非住宅設施用地，建議將餘下的1.04萬平方米土地為法定機構、非牟利機構及社會企業、再培訓機構等提供辦公地方及服務基地。
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