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■信置田兆源(左)及梁寶瑤表示，逸瓏灣I及II擁有逾10萬方呎室內住客會所。梁悅琴 攝
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）柯士甸站GRAND AUSTIN低價搶客，其他新盤亦不甘後人，加緊搶攻。信和置業營業部聯席董事田兆源表示，會考慮為即將開價的大埔白石角逸瓏灣I期提供多項稅務優惠、二按及長成交期。九龍建業昨公布為旺角麥花臣匯MacPherson Place已公布價單未售出單位提供最高30%成交價的二按，首3年利率為「P-3.1%」，一、二按合共最高可做85%，提早還款無罰息，第三年起利率為「P+0.75%」。同時，昨日有一名港客斥資6,605.4萬元掃入愉景灣悅堤3伙。
田兆源指出，大埔逸瓏灣I期於日內開價，前日開放示範單位，首天獲逾5,000人次參觀，逸瓏灣I期首批單位將會包括3房戶及4房戶，會考慮提供多項稅務優惠、二按及長成交期，項目將於明年9月30日入伙。他稱，逸瓏灣I及II期共用一個室內面積逾10萬方呎會所，並有逾8萬方呎花園及遊樂地方，設施包括80米室外泳池、25米室內泳池及保齡球場，會所設於逸瓏灣I及II的中間。
麥花臣匯套現逾4億
九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，旺角麥花臣匯MacPherson Place昨修改1A及2A價單，為此兩張價單提供成交價最高30%二按，首3年利率為「P-3.1%」，一、二按合共最高可做85%，提早還款無罰息，3年後利率為「P+0.75%」。
楊聰永稱，該盤目前已售出逾50伙，套現逾4億元，平均成交呎價約1.85萬元，其中開放式單位已全數沽清，尚餘少量1房單位。
他分析，該批單位火速售罊原因是地理位置佔優，加上租金回報高，成功誘使買家入貨。
楊聰永又稱不擔心尖沙咀新盤GRAND AUSTIN搶客，因為客路不同，反而多盤開售會帶旺大市，至於該盤的10個複式特色戶將待項目出售至半數時才考慮推出。
港客6605萬掃悅堤3伙
消息人士指，香港興業於愉景灣悅堤昨日獲一名香港買家以折實價合共6,605.4萬元掃入3伙。根據一手住宅銷售網頁顯示，該3伙包括第L8座地下連一樓A室、2樓至3樓C室、及5樓至6樓連天台E室，實用積分別為1,469方呎、1,446方呎及1,398方呎，折實價分別為2,797.1萬元、1,832.4萬元及1,975.9萬元。據悉部分會自用，部分收租。香港興業昨表示，項目自6月8日公開發售以來，截至昨日再錄得7宗成交。根據價單，32個單位的經折扣後實用呎價約15,052元，共套現超過8億元。售出單位包括9伙「Gardenpool Resort」，7伙「Skypool Resort」及16伙「Spa Resort」。香港興業將由今天起一連3個周末於「悅堤Positano」及愉景北商場舉行連串精彩活動，包括開放現樓豪華單位、於全港最大室內遊樂場Discovery Land免費玩樂、登上歐陸馬車、參觀歐洲仿古帆船The Bounty、精彩音樂表演，及享用西式茶點等。
其他新盤成交方面，大角咀浪澄灣售出2伙、觀塘觀月．樺峯、旺角MacPherson Place及元朗尚悅各售出1伙。
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