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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）二手市場交投淡靜，急於套現的業主不惜蝕手沽貨。利嘉閣姚頌溏表示，深井浪翠園3期8座中層A室新近易主，單位實用面積412方呎，作價350萬元，折合呎價約8,495元。賣方早在1997年以374萬元買入上址，持貨至今轉售，賬面損失24萬元。
同時，辣招並未令本港樓價顯著下跌，細碼物業成為預算有限的上車客首選。
港置陳家昌表示，將軍澳居屋富康花園2座低層J室，實用面積592方呎，獲「白居易」買家以298.8萬元「上車」，折合呎價約5,022元。原業主於1998年以自由市場價約140.5萬元購入單位，是次交易賬面獲利約158.3萬元，升值近113%。
朗庭園獲無議價承接
中原地產梁潮表示，元朗朗庭園2座高層E室，實用面積398平方呎，日前以345萬元放盤，放盤不足3小時，極速獲買家「無議價」承接，折合呎價8,668元。原業主於2011年以238萬元買入單位，持貨2年半，賬面獲利107萬元，單位升值45%。
中原地產李梅芬表示，屯門利寶大廈高層E室，實用面積269平方呎，成交價194萬元，折合呎價7,212元。買家為投資客，有見現時200萬元以下之放盤買少見少，遂迅速入市，估計回報率約4厘。原業主在2012年初以118.3萬元買入單位，今番易手賬面獲利75.7萬元，單位升值64%。
美孚新邨提價8萬易手
中原地產梁植霖表示，荔枝角美孚新邨6期恆柏街15號中層A室成交，實用面積658方呎，原業主最初開價僅660萬元，及後心雄提價至668萬元，終獲一名換樓客承接，折合呎價10,152元。原業主於2011年以505萬元買入單位，單位3年多升值32.3%。
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