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■環宇海灣第三輪開售，售樓處現場人頭湧湧。蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）本港中原樓價指數再創27周新高，但高樓價無減市民入市意慾，鐵路沿線物業更加受歡迎。荃灣西站上蓋物業環宇海灣昨天第三輪開售，即日沽出391伙，項目推售不足3周便沽出約八成單位逾1,400伙，發展商更稱是「新例後的新指標」。該盤即日晒冷加推166伙單位，估計日內將公布銷售安排，務求短期內「埋齋」。
由長實發展的荃灣大盤環宇海灣，昨天第三輪推售涉及442伙。市場消息指，項目日前截獲逾5,500票，超額認購達12倍。長實（0001）執行董事趙國雄表示，該盤昨天開售首2小時內，已有逾八成可售單位（約370伙）獲認購，滿意銷情。他透露首50組買家中，有十多個是對上兩輪的向隅客。項目開售至今不足3周便沽出逾1,400個單位，佔全盤1,717伙約八成，趙氏形容為「新例後的新指標」。
助推動購買力入市
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，中國及歐洲央行接連放水，港府修訂DSD及荃灣新盤兩度銷售幾近沽清，均有助推動購買力投入市場。他預計6月份二手實質成交量可達5,000宗，創去年出招後新高。截至今日，中原住宅部佣金已達1.1億元，料6月全月佣金可達3億元，創3辣招推行以來新高。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，荃灣大盤銷情大熱，加上月內仍有大盤可望應市，料6月一手成交將破1,500宗水平，創今年以來新高。該盤對荃灣區二手氣氛亦帶來正面影響，區內二手上月全月錄得約72宗，本月首10天便已錄得約40多宗成交，價格則上升約2%至3%，料全月荃灣區二手有機會達到140宗水平。
加推保留原有優惠
有見銷情踴躍，發展商將該盤餘下166伙價單晒冷推出，該批單位訂價售價介乎約662.5萬元至3,046萬元，實用呎價由10,718至18,931元，平均呎價13,616元。發展商維持原有優惠，提供最高樓價15.75%之折扣，計盡所有優惠後的平均呎價為11,472元。
無獨有偶，中海外（0688）旗下位於粉嶺的歌賦嶺昨天推售餘貨其中12伙，市場消息指，雖然該盤售樓處昨日參觀零落，但仍錄得至少2宗成交。
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