穗增城四住宅地流拍

香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）繼科學城、海珠等7宗土地因故中止出讓後，廣州再有4宗住宅地拍賣遭遇「流產」。增城此前原本5地塊同日出讓，但4幅宅地由於未達到拍賣條件而取消，僅有一宗商業地正常出讓，以8,346萬元（人民幣，下同）成交，折合樓面地價2,694.43元/平方米，溢價79.64%。專家表示，目前開發商拿地轉謹慎，下半年土地市場方向難料。

未達3家競拍條件取消出讓

自廣州公佈增城撤市設區消息以來，增城土地市場一度活躍。今年3月，增城一共拍出5幅住宅用地，成交總價34億元。其中，碧桂園以20.64億元獲三地塊，其中一地塊的樓面價首破增城區域4,000元/平方米。不過，日前位於增城永寧街、增江街、小樓鎮的4住宅地，卻因未達到拍賣條件而取消出讓。

該4宅地採取拍賣的形式出讓，要求競拍人必須超過3家才算達到拍賣條件，而這4住宅地均未達到該條件，因此最終取消出讓。