最豪名廈：天匯逾11萬呎價迫「亞洲之巔」

http://paper.wenweipo.com [2014-06-29] 我要評論

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■天匯

新盤升溫，港島名廈再度挑戰亞洲紀錄。備受熱議的西半山豪宅天匯早前公布加推，46樓A室的連天台特色戶樓價高達6.4億元，實用呎價逾11萬元，倘成功售出，將打破東半山傲璇（OPUS HONG KONG）9 樓呎價8.6萬元的紀錄，登上「亞洲一哥」之名。

根據該盤最新公布之24伙價單，當中46樓A（前稱88樓A）連天台特色大宅，價單售價6.4648 億元，實用呎價112,784 元，並提供最高逾樓價2成的折扣。

由恒基發展，位於干德道39號的天匯，自2009年發售至今，其間多次傳出有城中名人入市；及至去年一手新例生效後，發展商於去年11月重推。

OPUS再招標　4億入場

無獨有偶，同樣話題性十足的山頂傲璇上周完成3伙單位的標售工作，定於下月初開標。該3個單位實用面積均逾5千方呎，指引價介乎4億元至5億元，折合呎價高見9.3萬元。事實上，去年初項目首次以招標方式放售11樓單位，參考價約4.7億元，惟最後流標收場。

英領事逾72萬租OPUS

傲璇由太古發展、位於司徒拔道53號，樓高12層，其螺旋形的外觀使其贏得建築藝術品之美譽，發展商採惜售策略，物業以收租為主。早於今年中一手新例實施前，該盤已先後沽出2伙，其中9樓物業，售價達4.55億元，並以逾8.6萬元呎價登上當時亞洲最高呎價分層戶紀錄。而後來英國駐港總領事吳若蘭（Caroline Wilson），以每月逾72萬元租入一個低層戶，單位實用面積逾4千方呎，呎租高達150元，引起國際關注。