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2014年7月18日 星期五
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新蒲崗拆售車位套3.3億


香港文匯報訊 九龍東車位需求殷切,車位交投反應大熱。由資深投資者「磁帶大王」陳秉志持有的新蒲崗爵祿街康景樓停車場,涉及450個車位,逾九成車位已火速沽清,為業主套現逾3.3億元,目前僅剩餘不足20個車位。

逾6000票爭450個車位

港置至尊旺舖董事陳偉材表示,爵祿街86號康景樓停車場拆售累收逾6,000張票,並在開售當天5小時內沽出逾九成車位,反映區內車位相當渴市。目前尚餘不足20個車位,價錢由110萬元起,陳氏看好短期內售罄,並指不排除業主考慮拆售物業餘下車位。

該項目不乏豪客大手掃入車位,消息指,6樓及7樓全層獲單一投資者大手洽購,分別涉及41個及45個車位,以每個車位接近70萬元計,涉及成交額約6,000萬元。

陳氏指出,停車場目前有公司承包管理,私家車泊位現時月租3,350元,若購入車位作長線投資,每年平均回報逾五厘,跑贏一般非住宅物業。比較鄰近私人屋苑越秀廣場及譽.港灣停車場,月租租金介乎3,000至4,000元,料購入投資可獲相當穩定的回報。

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