東莞鄭州樓市鬆綁

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■東莞鎮區許多樓盤打出了0首付吸客。 資料圖片

香港文匯報訊 繼佛山樓市取消限購政策後，河南鄭州和廣東東莞也先後宣布對樓市鬆綁。據東莞市官網公布的消息，該市昨天出台《關於促進房地產市場健康平穩有序發展的若干措施》。

內容主要包括：取消新建商品住房銷售價格備案制，適時調整普通住房價格標準，解除積分入戶家庭人均住房面積限制，延長契稅繳稅期限，減少建設單位修改方案次數，以及優化住房公積金貸款政策等多條房地產政策放寬措施。

莞取消房價備案制度

東莞有關政府部門稱，《措施》既非「救市」，也不涉及「限購」，而是從行政服務的角度入手，尊重市場規律，在市場與政府的關係上，使房地產市場在房地產資源配置中起決定性作用，旨在讓市場扮演重要角色。據指，東莞過去並未執行「限購」，此次針對房地產政策的調整主要目的，是放寬過往購房中行政審批從嚴從緊的限制。

其中，取消房價備案制度，使開發商可更靈活應對市場，及時調整銷售策略。東莞發展和改革局在《措施》中表示，取消房價備案制度，主要是考慮目前東莞房地產市場供需關係等發生了新的變化，現行房價備案制度設置成交價格上下幅度以及調整周期的規定已不適應現階段的市場發展需要。

另外，據21世紀經濟報道指，鄭州市房管局官方微博日前發佈消息指， 經報請上級部門批准，自即日起，市內五區、鄭東新區購買住房時不再需要提供住房套數證明以及居住、納稅和社保等情況證明。成為又一正公布取消「限購」的城市。

39個城市鬆綁「限購」

至今，內地涉及「限購」的46個城市，已經有39個明文取消或暗地鬆綁「限購」。