迎海．星灣御爭取下月售

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■恒地林達民介紹迎海．星灣御。記者蘇洪鏘 攝

香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）新界各區大盤短兵相接，當中馬鞍山千伙大盤迎海三期迎海．星灣御正蓄勢待發。發展商之一的恒地稱，該盤有望在本月獲批預售樓花同意書，並最快在下月開售。

由恒地、新世界及培新合作發展的迎海．星灣御的銷售如箭在弦，未等及獲批預售及上載售樓書，恒地營業（一）部總經理林達民昨天率先向傳媒介紹項目的4房連2套「則王」，位於22座28樓A室，實用面積1,380方呎。林氏續指，該盤僅提供55伙此類之高層海景大宅，實用面積介乎1,378方呎至1,414方呎。

計劃粵港兩地路演

發展商稱，目前正爭取在月內獲批預售樓花同意書，隨後便可馬上上載售樓書及部署銷售，未來將會在香港及廣東省進行路演，並與媒體合作進行推廣，預計在9月開售的機會十分大，首批單位伙數會盡量滿足市場需求。

對於短期內各區大盤相繼應市，林達民稱，未來大盤供應的確不少，有位於新界北及將軍澳的項目，惟由於不同區份，難作直接比較；而憑藉迎海系列過往一、二期的售銷經驗，認為區內競爭對手甚少。另一方面，林氏所屬部門今年的銷售目標為160億元，他對達標感到樂觀。

迎海．星灣御涉及5幢住宅大廈，合共提供1,092伙，當中逾七成為實用面積低於600方呎的單位。