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香港文匯報訊 （記者 梁悅琴）受辣招影響非住宅物業交投，美聯工商舖(0459)昨公布，截至今年6月30日止6個月內錄得稅後股東應佔溢利1,152.4萬元，按年大跌56.8%，期內收益下跌35.7%至2.45億元。每股基本盈利0.08仙，下跌57.8%，不派中期息。於結算日集團之資產負債比率為1.4%。
美聯工商舖的業績報告指出，根據土地註冊處數據顯示，今年上半年非住宅物業買賣註冊錄得2,680 宗，涉資約港幣360億元，按年分別下跌61.4%及52.2%。工商舖市場持續受辣招影響，上半年交投量一度跌至谷底，每月平均不足450宗。其中中價物業買賣成交更見影響，成交主要集中於300 萬元以下的細價物業，主要因為投資成本相對較低，因而深獲投資者追捧，該類物業上半年支撐着工商舖市場的交投。
因應市況，該集團上半年專注由其成員獨家代理的多個拆售項目，而該等項目的銷售成績亦非常理想，為集團帶來收入。其中今年3月拆售荃灣荃立方商場一批餘貨，不足數日已沽清全數單位；又於4月代理天水圍嘉湖新城商場拆售，短時間內大部分商舖亦被沽清，為業主套現約4.5 億元。
次季成交量顯著回升
業績報告指出，今年上半年工商舖市場經歷嚴冬，但在近期多重利好因素下，第二季較第一季成交量已顯著回升，但與出招前的交投量仍有一段距離，唯市場已大致消化辣招信息，預期下半年交投可望回升，使集團受惠。
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