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香港文匯報訊 富力地產(2777)董事長李思廉昨日於中期業績記者會表示，集團把全年銷售目標下調至600億元（人民幣．下同），主要是市場進行減價戰，不符合集團定價策略及目標，但相信全年銷售會接近600億元。受中期盈利下跌及削銷售目標影響，該股昨收報10.04港元，跌7.21%。
全年料毛利跌純利升
李思廉續指，目前市場上剛需項目紛紛減價促銷，而集團主要項目並非以剛需為主。富力上半年毛利率按年下降2.3個百分點，預期減價戰影響集團全年的毛利率會按年下降幾個百分點。由於減價並非長遠做法，因此他預計年底前減價戰應會暫停。而人口密度較高的地區，樓價上升空間會較大，對下半年銷售有信心。另外，根據今年交付面積372萬平方米計的可入賬利潤，估計全年純利仍會有所提升。
對於內地部分城市放寬限購，李思廉預期，一線城市如北京、上海、廣洲及深圳將於年底前有條件放寬限購令，因為政府亦要確保一線地皮不會出現流標。
研究發展澳洲項目
海外業務方面，他指正在研究澳洲發展，又認為過去內地地價升幅高於樓價，銷售結構向外走亦無可厚非，集團今年的海外項目為馬來西亞項目，銷售均價每平方米1.7萬元，已套現10億元，預計整個項目可套現逾30億元，目標每月套現5億元。
另外，公司暫未有計劃分拆旗下酒店上市，主要旗下酒店尚未成熟及市盈率偏低，保留對股東屬最好選擇。
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