新地賣非核心物業套逾40億

放大圖片

■新地雷霆(左)及王家煦表示，黃竹坑商廈W50推出短短1個月已近沽清。 梁悅琴 攝

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新鴻基地產今年頻頻推售住宅項目之餘，亦積極推售商廈及非核心物業。新地副董事總經理雷霆昨日表示，今年首8個月集團出售非核心物業(包括商廈、商舖等)已套現逾40億元，比去年全年出售相關套現金額至少多出10億元。

W50累沽26層套近20億

雷霆指出，新地今年出售的非核心物業，主要為觀塘海濱道181號商廈ONE HARBOUR SQUARE及剛於上月推出的港島南區黃竹坑商廈W50。其中，黃竹坑W50全幢27層，至今已售出26層，套現近20億元。

新地代理物業投資部副物業投資經理王家煦昨指出，W50已售出的26層，當中一半買家選購全層，其他為散客，平均呎價1.35萬元，最高成交呎價1.6萬元，平均每個單位售價800萬元，全層最高售價近8,000萬元，最大手為一客斥資1.2億元買入2層。買家中一半為用家，亦有投資者入市，看好未來該區有港鐵站。她稱，目前尚餘頂層可出售，意向呎價1.8萬元，而2個地廠面積分別為750方呎及257方呎，集團會保留作收租用。

至於早前推售的ONE HARBOUR SQUARE，王家煦稱，集團所佔樓面已售出超過一半，平均呎價1.35萬元。

荃灣長沙灣有物業出售

雷霆表示，未來集團會繼續出售非核心物業，分別位於荃灣及長沙灣。王家煦指出，此兩個項目並非商廈，現正準備中，料於明年才會推售。