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香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 樓價高企，連政府稅收亦「賺」個盤滿缽滿。稅務局昨公布8月收到38宗額外印花稅(SSD)成交，雖然按月只微升2宗，但所得稅收涉及1,240萬元，相比7月僅720萬元竟大升72.22%，反映要付稅的單位銀碼上升，導致SSD稅收急增。
稅務局數據顯示，8月接獲的38宗連SSD成交中，當中有4宗屬半年內轉售，須付最多的20%重稅，7月並無此類個案。值得留意該4宗成交涉及68萬元稅款，平均計每宗成交涉及17萬元稅收，即每宗平均成交金額僅85萬元，估計屬於細價樓交易。
一年內轉售個案增
另外，半年至一年內轉售的連SSD個案則涉及4宗，宗數與7月相若，需付15%稅款，但8月所涉及金額為277萬元，較7月80萬元足足上升近2.5倍，平均計每宗涉及69.25萬元稅款，每宗成交金額約為461.7萬元。至於持貨超過一年的繳稅個案，8月共接獲30宗，需付10%稅款，按月微跌2宗，但8月所涉金額為895萬元，反而較7月份640萬元上升約39.8%。
業界相信，這反映樓價高企下，物業價值上升，令所涉稅項亦同步增加，而個別業主有見單位賣價上升，亦不惜付重稅將單位短線易手圖利。另一方面來看，統計今年首8個月，稅務局共處理404宗連SSD成交，較去年同期1,122宗減少63.99%，反映今年二手交投疲弱，業主連SSD成交的意慾亦較低。
BSD買賣成交冷卻
至於7月急增八成的連買家印花稅(BSD)成交，8月情況有所冷卻，錄得266宗，相比7月份的370宗回落28.1%，涉及金額亦下跌37.2%至5.68億元。自今年3月起，稅務局共處理5,100宗連BSD成交，涉及金額8.27億元。
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