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2014年9月25日 星期四
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增持解畫:地產股折讓「好犀利」


香港文匯報訊(記者 朱朗文)琣a主席李兆基本月於市場動作多多,分別斥資7,020萬元及約1.66億元增持琣a及新地股份。他前日表示香港地產股折讓「好犀利」,反映出來的股價甚至只有實際資產價值的一半,未來仍會增持地產股。他又表示,琣a向旗下的痚繺o展注入千色店業務,是順其自然的安排,令痤o有實質業務。

李兆基前日在北京與傳媒茶躓氶A表示香港地產股折讓幅度大、「好犀利。」因為香港會計制度會於公司年結時,將其地產業務估值折讓三成至四成,最後在港交所反映出來的地產股股價,甚至只有實際股價的一半,而會計制度不計算土地升值,反映不了公司實際價值,「(假設)我用一蚊買幅郊地,十幾廿年後都幾十蚊啦。」

四叔看好地產股前景,表示未來仍會增持,並指有數隻股份估值甚至少於其實際價值一半,「100蚊鼣f佢睇50蚊,隨時30幾蚊都似。」

被問到琣a向痤o注入千色店業務時,李兆基形容這是順其自然的安排,因為痤o規模小,只有浙江省杭州錢江三橋的通行費作收入,更與當地政府就收費權問題仲裁,就算仲裁成功「都只係十億八億」。他表示,注入千色店可讓痤o有實質業務繼續經營,「唔搵玵q佢搞,成間公司咪無炾窗H」他又指,目前未有其他注入計劃。

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