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2014年10月13日星期一

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政府調整房策應對覓地難措施

http://paper.wenweipo.com [2014-10-13] 我要評論

■ 在本季土地供應，由擁有「熟地」的港鐵做主角，在6,700伙住宅土地供應中，港鐵佔近70%或4,600伙

■ 市建局及港鐵招標項目增加彈性條款，吸引發展商入標

■ 隨行就市，調低官地招標底價，求量不求價

■ 政府透過放寬土地發展密度約兩成，增加土地供應；市場多個發展商亦跟隨，申請放寬私人土地地積比率

■ 改劃土地用途，例如將「政府、機構或社區」、「綠化地帶」等改作住宅用途

■ 將預售樓花期由20個月延長至30個月，增加市場供應

■ 賣地條款加入限量（要求至少要建多少伙）條款，並鼓勵多興建中小型單位，在現有地皮上增加供應

製表：顏倫樂

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