|
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受「佔中」影響，港島中西半山二手睇樓大受影響，加上部分豪宅業主擔憂經濟前景，港島西半山連番錄得二手樓減價沽貨個案。中原豪宅周耀棠昨透露，西半山富景花園1座高層B室，實用面積597方呎，2房間隔。業主原本叫價1,150萬元，最終受「佔中」影響，輕減價32萬元以1,118萬元將單位連租約易手，減幅達2.8%，實用呎價18,727元。該單位現時租金28,500元，租約期至2015年第一季，租金回報約3.1厘。原業主於2008年4月以679萬元買入單位，持貨6年，賬面獲利439萬元，單位升值65%。
同區駿豪閣亦見減價個案。利嘉閣地產張嘉榮指出，駿豪閣低層A室，實用面積725方呎，業主原開價1,350萬，其後減價70萬元（約5%）至1,280萬元連車位成交，實用面積呎價約17,655元。原業主於2006年3月斥資628萬購入上述單位，今番轉售，賬面獲利652萬元，賺價約1倍。
|
