資金轉二線城 市尋更高回報

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■家家順區域總監李金玉稱，港人吳先生最近割價10萬元拋售了皇御苑一期的單位，仍賺近倍。 李昌鴻 攝

由於珠三角市場日趨成熟，一些睿智的港人轉向二線城市尋求房地產投資機遇，他們涉足鄰近廣東的廣西、湖南和江西等地房地產市場，以期獲取更高的投資回報。

已經退休的港人唐先生告訴記者，他在東莞樟木頭御景花園等地擁有10多處房產，目前主要用於出租，他嘆息，相比深圳和廣州等一線城市房價動輒上漲三至五倍，東莞的房價漲幅有兩三倍就不錯了，加上目前東莞經濟不是很好，許多工廠外遷，影響了租金回報。於是，他把目光瞄準廣西，作為內地拓展東盟市場的橋頭堡，南寧優勢十分明顯，他便在南寧斥巨資購買一棟住宅樓，目前已增值逾百萬，有人出高價購買他也不願放手。香港環球商機負責人葉智輝稱，珠三角作為成熟的市場，目前投資機會不多，他遠赴江西上饒、湖北荊州等地與當地企業合作，投資商業地產，回報相當不俗。