珠三角商業不俗引港資競入

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■港人掛牌出售的中山星晨花園樓盤達500至600套，佔總體房屋比例近一成。 李昌鴻 攝

由於珠三角商業發展不俗，一些港人拋售房產後，看到商業單位的租金節節上漲和資產穩定增值，於是紛紛轉買深圳、東莞、中山和惠州等地的店舖。

馬創渤告訴記者，一些港人拋售房產後便把資金轉投回報較高的商舖，近期有40多名港人赴東莞東坑鎮購買皇家公園大道一條街的店舖，每個店舖面積50平米、總價約200萬元，該些店舖為上下兩層。之後，他們把商舖租給內地人經營，每月收取6,000元至7,000元的租金，回報率不俗。另外，也有一些港人在深圳賣房後轉到惠州大亞灣購買店舖，但個案較為零散，不像東莞那麼集中。中山鉑鑫地產港口鎮星晨花園網點業務員王先生告訴記者，一些港人把中山房屋出售後轉到該市西區購買店舖，面積60多平方米，投資金額逾百萬元，現在這些商舖以每平米150元放租，每月租金收入9,000元，收益不俗。