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■長沙灣香港紗廠工業大廈5期4樓D室意向價約8,500萬元。 資料圖片
香港文匯報訊 長沙灣及葵涌舊式工廈林立，不少工廈陸續改作成商業或酒店用途，令該區的面貌漸趨商業化，有業主趁勢推出旗下兩項物業，分別為葵涌和宜合道長榮工業大廈地廠連5個車位及長沙灣長沙灣道香港紗廠工業大廈5期低層戶，意向價合共約2.25億元，截標時間為11月21日。
中原(工商舖)陳樹鴻表示，葵涌長榮工業大廈地下A及B室連5個泊車車位，面積約19,575方呎，物業將以連租約形式出售，業主意向價約1.4億元。地廠擁闊門面約90呎，現時由著名外國汽車品牌承租作維修中心及陳列室之用，月租約26萬元。另一項物業為長沙灣香港紗廠工業大廈5期4樓D室，面積約12,762方呎，意向價約8,500萬元，舖位現時由外國光學公司承租，月租約19萬元。
陳氏指，長榮工業大廈坐落於葵涌和宜合道，區內不少大廈逐漸改作其他用途，如毗鄰的和宜合道119號橙色空間已活化成功，獲批作酒店用途。另香港紗廠工業大廈交通便利，大廈大堂新近已作翻新，而區內不少大廈逐漸改作其他用途，如長沙灣道924至926號千禧大廈已批准改作食肆，辦公室，商店及服務行業用途。
銅鑼灣千呎舖放售
另一方面，銅鑼灣糖街亦有貴價舖位以公開招標形式放售。中原(工商舖)陳偉國表示，糖街1至5號銅鑼灣商業大廈地下B2號舖公開招標出售，11月12日截標。單位面積約1,000方呎，將以現狀及連租約形式交易，現時舖位由電訊公司以每月約26萬元租用。
資料顯示，原業主於去年以約1.25億元購入該舖位一直作長線收租用途，其成交呎價約12.5萬元，曾成為糖街成交呎價的新指標。
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