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2014年11月7日 星期五
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和宜合道地廠1.4億求售


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■長沙灣香港紗廠工業大廈5期4樓D室意向價約8,500萬元。 資料圖片

香港文匯報訊 長沙灣及葵涌舊式工廈林立,不少工廈陸續改作成商業或酒店用途,令該區的面貌漸趨商業化,有業主趁勢推出旗下兩項物業,分別為葵涌和宜合道長榮工業大廈地廠連5個車位及長沙灣長沙灣道香港紗廠工業大廈5期低層戶,意向價合共約2.25億元,截標時間為11月21日。

中原(工商舖)陳樹鴻表示,葵涌長榮工業大廈地下A及B室連5個泊車車位,面積約19,575方呎,物業將以連租約形式出售,業主意向價約1.4億元。地廠擁闊門面約90呎,現時由著名外國汽車品牌承租作維修中心及陳列室之用,月租約26萬元。另一項物業為長沙灣香港紗廠工業大廈5期4樓D室,面積約12,762方呎,意向價約8,500萬元,舖位現時由外國光學公司承租,月租約19萬元。

陳氏指,長榮工業大廈坐落於葵涌和宜合道,區內不少大廈逐漸改作其他用途,如毗鄰的和宜合道119號橙色空間已活化成功,獲批作酒店用途。另香港紗廠工業大廈交通便利,大廈大堂新近已作翻新,而區內不少大廈逐漸改作其他用途,如長沙灣道924至926號千禧大廈已批准改作食肆,辦公室,商店及服務行業用途。

銅鑼灣千呎舖放售

另一方面,銅鑼灣糖街亦有貴價舖位以公開招標形式放售。中原(工商舖)陳偉國表示,糖街1至5號銅鑼灣商業大廈地下B2號舖公開招標出售,11月12日截標。單位面積約1,000方呎,將以現狀及連租約形式交易,現時舖位由電訊公司以每月約26萬元租用。

資料顯示,原業主於去年以約1.25億元購入該舖位一直作長線收租用途,其成交呎價約12.5萬元,曾成為糖街成交呎價的新指標。

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