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香港文匯報訊（記者 陳廣盛）市建局昨日公布，將在觀塘恒安街12號至30 號（雙數）單位展開「需求主導」重建計劃。市建局職員到恒安街貼出告示，除了通知地舖商戶今次收購方案，又上協利大樓逐戶向住客解釋。就現場所見，協利大樓除了日久失修外，天台有懷疑僭建的搭建物，亦有單位經營劏房，而多個單位都有天花剝落、鋼筋外露、牆壁出現裂痕等問題。
計劃發起人、協利大樓業主立案法團義務主席黃女士表示，於1992年以約50萬元購入8樓一個實用面積約500多呎的單位。她說，大樓至今已非常殘舊，有滲水、石屎剝落、鋼筋外露及瓷磚爆裂等問題，雖然多年來曾花數十萬元進行多次維修，但問題仍沒有改善。她指，現時天花的牆壁一碰就塌，下雨時漏水更嚴重到浸小腿的地步。她更指出，睡房天花更於2010年跌落一大塊石屎，幸好她當時在客廳才避過一劫，但自此她都只敢睡在客廳。
已有82%業主贊成重建
黃女士認為，大廈鄰近港鐵站，希望賠償的實用面積呎價可達11,000元，然後自己再補錢，購置同區二手單位。她說，將計劃交予市建局時，已有82%業主贊成重建，亦有近半數地舖業主同意售舖，有信心在市建局出價後，可集齊超過八成業權啟動計劃。
不過，租客就有不同看法。有租客指，現時租金昂貴，無信心可以在同區找到租金相若的單位。
除了樓上住戶，重建範圍亦包括地下約11間店舖，在恒安街地舖經營茶餐廳兼舖位業主的楊太表示，同意進行重建計劃，因為舖位已相當殘舊。不過，她坦言擔心市建局會「賠唔足」，令她不能在同區買到另一間舖繼續經營茶餐廳。她說，現時一般舖位都值過千萬元，如果賠償金額過低，有機會反對計劃。
而另一位地舖業主、經營文具店的林先生就直言絕不同意重建，更指從來沒有人詢問過他的意見，昨天才得知有這個重建計劃。他解釋，自己在該舖位經營文具店逾40年，五六年前更購入舖位，若重建後一定不能在附近租同類地舖，自己就要被迫退休，會不捨得附近的街坊，所以不希望搬走。
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