政府：一手新例不宜匆談修訂

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■署理運輸及房屋局局長邱誠武指一手新例實行仍需累積經驗，再作檢討。 資料圖片

香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 消委會報告早前批評地產商賣樓手法，又建議新例應適時進行檢討。署理運輸及房屋局局長邱誠武昨以書面回覆立法會議員提問，指一手新例自去年4月底實施至今僅一年多時間，仍需累積經驗，再作檢討，不宜匆談修訂。目前而言，透過銷售監管局與業界溝通並發出指引，可能較修改條例更能盡快達致效果。

銷監局累收75相關投訴

該份書面回覆提到，截至今年11月24日，發展商期間共推售約23, 000個一手住宅物業，涉及131個發展項目。一手住宅物業銷售監管局(銷監局)期間共收到101宗投訴，當中75宗與條例有關，其餘的26宗無關。75宗有關條例的投訴共涉及40個新盤銷售，被投訴對象包括賣方、地產代理以及銷售過程中有參與人士。

另外，銷監局於新例實施後，至11月24日為止共檢視約660份售樓說明書（包括經修改的售樓說明書）、約1,500份價單、約850份銷售安排的文件，以及約4,800份印製廣告。該局檢視成交紀錄冊的次數達2,000次，檢視賣方指定的網站的次數達5,200次。該局對售樓處及示範單位共進行約1600次巡查，包括與地產代理監管局進行聯合巡查。

銷監局一直非常關注新盤銷售時出現「購樓意向登記」數目「發水」的情況。就一些涉嫌違例或不理想的情況，如可能會嚴重影響準買方的利益，銷售監管局在進行調查的同時，亦會第一時間透過媒體提醒準買方有關情況。

非常關注登記「發水」

截至11月24日，銷監局已向公眾發出13次有關個別一手住宅發展項目／期數的銷售事宜的提醒。