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■地監局新任主席梁永祥(左)昨日與傳媒茶敘。旁為地監局行政總裁韓婉萍。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 地監局新任主席梁永祥昨日與傳媒茶敘，其間提到早前消委會的《一手住宅物業銷售研究報告》。梁氏強調，地監局於收到消委會報告後，已去信業界重申墊支的定義，例如準買家若使用信用卡，代理應即日「清機過數」，不應誤導準買家不用過數。至於消委會報告中提及的3宗代理墊支個案，全部已轉介地監局，現正進行研究。
1個案成立 罰款兼上堂
市場關注代理墊支問題。地監局行政總裁韓婉萍指出，局方在今年首10個月共接獲8宗代理代客墊支的投訴，多過去年全年的2宗，按年飆升3倍。另外，地監局今年亦主動巡查超過900次，發現12宗違規個案，當中1宗為代客墊支，局方於年中裁決該宗墊支個案的地產代理，被罰款5,000元，要上持續進修課程，而地產代理所屬公司則被罰6萬元。
梁永祥相信，代理並非刻意違法，只是對有關規例並不清晰，會繼續與業界緊密溝通以釐清灰色地帶，相信業界會從善如流。
他強調，局方關注墊支情況，年初時曾與四間經常處理一手盤的代理行開會，而早前消委會公布有關報告後，亦有出信予該四間代理行作提醒，局方會繼續向代理及消費者提供教育。
梁永祥：追求業界專業
梁永祥接替陳韻雲，成為新一屆地監局主席。在昨日與傳媒茶敘時，他表示加入地監局10年，於接任主席前，一直擔任副主席，未來的工作是希望行業能更加專業化。於銀行界有「卡王」之稱的梁氏被問到明年樓市看法，其認為市場供應不多、額外印花稅實施下，明年樓市表現料與今年相若，又認為美國加息機會只是「五五波」，美國「出口術」居多。
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