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■金朝陽集團主席傅金珠、執行董事陳慧苓及陳慶達出席MidTown開幕。記者張偉民 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）核心地段再有商廈落成，金朝陽旗下銅鑼灣MidTown昨午正式開幕。發展商表示，該廈地舖租金表現理想，每呎租金達150元至200元，餐飲樓層可達70元至90元；而一般樓面呎租約50元，涉及行業包括美容、健身、旅行社等。
金朝陽集團執行董事陳慧苓表示，該廈自試業以來，出租率達八成，餐飲業樓層出租率更達九成，預計全部樓層出租，每年可為集團帶來逾1.1億元租金收入，涉及逾20萬方呎樓面。特別是該廈引入文藝元素，17樓免費借予香港演藝學院作藝術文化展覽，為期兩個月，涉及樓面達4,000方呎。
大坑COHO未計劃重推
至於集團明年部署，西半山摩羅廟街住宅項目及葵涌一項工業項目等均計劃於明年上半年推售樓花。至於今年中封盤停售的大坑COHO會否重推，則有待進一步決定。
其他收租項目方面，位於羅素街金朝陽中心一期明年將有三分之一樓面續租，涉及約8萬方呎樓面。陳慧苓透露，續期租金不及以往高，但仍能維持雙位數增幅。至於早年購入的尖沙咀諾士佛臺寫字樓項目，目前平均呎租約30元，出租率達九成。
被問到明年市道，陳慧苓指，目前住宅按揭息口仍處十分低水平，即使市場預期日後會上升，但相信幅度溫和。不過，她指，最困擾發展商還是高企的建築成本，令樓價難以下跌。
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