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■南豐首席財務總監兼行政總裁助理朱偉明介紹南豐紗廠日後發展。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 南豐旗下荃灣南豐紗廠4、5、6號，最近向城規會申請活化並興建地標「The Mills」。南豐首席財務總監兼行政總裁助理朱偉明接受訪問時，透露整個計劃由去年開始構思，目的為推動香港的紡織時裝業，總投資額預計達7億元(不計補地價)，屬於南豐系內首個活化項目。問到投資能否回本時，他笑說：「如果講商業價值就唔會搞，作為本港一家以紡織起家的公司，今年踏進六十周年，我哋覺得今次係責無旁貸。」
變身服裝地標 2017年開幕
南豐紗廠曾為本港三大紗廠之一，於上世紀六十年代至八十年代曾為當時生產量最高的紡織廠。朱偉明指，南豐紗廠由2008年開始紡織工序停止，工廈現址僅用作貨倉之用，項目今年10月向城規會提交規劃許可申請，有信心最終獲得通過，預計明年首季完成規劃程序後，同年第4季即會動工，約2017年第4季可以開幕。
朱偉明表示，香港紡織時裝業由過往勞工密集型，轉變為服裝品牌設計、技術研發等較高增值潛力的產業，活化南豐紗廠是希望藉此振興香港的紡織時裝業。他又說，7億元投資額亦毋須融資，強調南豐有能力負擔。
南豐紗廠4、5、6號樓齡已經40年至50年，南豐期望盡量保留原有建築，故物業外貌並沒有太大改動，但第6號紗廠的一樓及二樓部分樓面將拆掉，日後會用作行時裝秀，活化後3幢建築物將合併成一幢。
整項建築的總樓面約26.4萬方呎，撇除停車場後，用作活化的總樓面約24.3萬方呎，主要包括三個部分，其中主要租金收入來自以紡織時裝業為主題的相關配套設施，包括時裝店、布料店、以及用作時裝秀的中庭空間，但所佔樓面僅約14.5萬方呎，約佔總樓面60%。
設培育中心 平租同業
另外，項目亦會設培育中心，樓面約6.1萬方呎，旨在培育人才，包括以較能負擔的租金讓他們租用工作室，提供商業營運建議及創業輔助等。餘下約3.7萬方呎樓面會興建紡織時裝資料館，展示紡織歷史與發展。
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