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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）2014年踏入倒數一周，樓價在高位企穩，反映樓價走勢的中原城市領先指數CCL昨報132.69點，按周微跌0.09%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報133.76點，按周跌0.12%，兩指數連續創歷史新高後於高位企穩。至於假期預約睇樓，普遍受節日氣氛沖淡，兩大代理預約睇樓量下跌9%至21%。
人行減息利好豪宅市場
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨指出，內地人行減息持續利好本地豪宅市場，大型單位樓價繼續上揚。CCL（大型單位）最新報135.17點，按周升0.64%，兩周連創歷史新高；指數連升5周共4.72%，為100周內首見，升勢明確。至於CCL（中小型單位）報131.57點。
分區樓價指數方面，九龍CCL Mass報134.47點，連續兩周創歷史高位；港島CCL Mass報141.95點，按周升0.74%。新界兩區上周創新高後回軟，新界東CCL Mass報135.93點，按周跌0.59%；新界西CCL Mass報114.16點，按周跌2.18%。
至於假期睇樓量方面，市場反應普遍受節日氣氛沖淡。據美聯物業分行統計，本周六、日15個指標屋苑預約睇樓量錄得約765組，較上周末減少約9%，連跌3個周末，聖誕節長周末4日則錄得約1,251組。中原地產本周十大屋苑錄得423組周末睇樓預約，較上星期下跌20.9%，聖誕節4天長假亦錄得750組預約睇樓量。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，聖誕檔期再有全新大盤東環登場，搶走買家焦點，項目續以低價策略應市，價格極具競爭力，料為市場受落。另外新居屋開始接受申請，反應頗為熱烈，故凍結大量上車購買力，二手續受壓。同時，部分市民於長假外遊，窒礙睇樓活動，與此同時，二手盤缺價高，同樣影響二手的吸引力，相信一手主導之局面短期將難打破。
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