華懋等下月拆售紅山半島

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■大潭紅山半島共117伙擬明年1月9日推出發售。資料圖片

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）新年未到，發展商已積極部署來年推盤。已有20年樓齡，由華懋、丹楓控股（0271）及信和黃氏家族各佔三分之一股權的大潭紅山半島共117個分層住宅單位，計劃明年1月9日推出發售。消息指，發展商會於短期內上載售樓書及價單。市場人士指出，現時區內的二手成交呎價約1.8萬元至2萬元。

全數沽出可套現33億

丹楓控股昨發表通告指出，其持有33.33%股權的Zeta Estates Limited於明年1月9日發售位於香港大潭白筆山道18號的紅山半島A區（發展項目第4期）的117個住宅單位，實用面積由950方呎至2,466方呎不等，預計物業將以現行市場價格出售。若該物業全部成功出售，丹楓控股將收到約11億元的總代價，以整個項目計，可套現約33億元。

Zeta自1994年3月1日起持有該等物業以獲取租金收入。鑑於現今市況，董事會認為Zeta保留物業或出售物業均恰當。同時董事會認為出售的收益能讓集團更有效地應用，有利於增強該集團資產的流動性。

資料顯示，此財團曾於2012年5月將此項目轉租為售，但銷情未如理想，只售出兩伙，估計因為大部分的單位需連約出售，加上項目已落成20年，單位需要翻新為物業「增值」，影響出售進度。