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2014年12月31日 星期三
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1.居屋公屋破頂頻頻


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■康山花園為全港首個單位造價達700萬元水平的居屋屋苑。 資料圖片

今年8月,o魚涌居屋康山花園一個低層戶,以719萬元、高市價一成易主,令全港居屋造價首度飆破700萬水平。根據網上銀行估價,該單位估值661萬元,故造價高估價達9%,成交額足以購入兩個沙田第一城兩房戶。該單位實用面積590方呎,3房間隔,其高達12,186元的呎價,順利登上港島居屋紀錄。

鳳德h呎價迫萬一

至於公屋呎價亦在今年屢破萬元關口,黃大仙鳳德h一個實用160方呎單位以171.8萬元易主,呎價高達10,738元,創本港公屋呎價新高。無獨有偶,該屋苑在本月亦出現宗一400萬元連補地價成交,貴絕九龍,並登上全港第二貴公屋紀錄。

至於傳統公屋王薄扶林華貴h一個向海低層戶,8月以免補價318萬元易主,追平由該屋苑早年創下的綠表公屋造價紀錄。

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