1.居屋公屋破頂頻頻

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■康山花園為全港首個單位造價達700萬元水平的居屋屋苑。 資料圖片

今年8月，�o魚涌居屋康山花園一個低層戶，以719萬元、高市價一成易主，令全港居屋造價首度飆破700萬水平。根據網上銀行估價，該單位估值661萬元，故造價高估價達9%，成交額足以購入兩個沙田第一城兩房戶。該單位實用面積590方呎，3房間隔，其高達12,186元的呎價，順利登上港島居屋紀錄。

鳳德�h呎價迫萬一

至於公屋呎價亦在今年屢破萬元關口，黃大仙鳳德�h一個實用160方呎單位以171.8萬元易主，呎價高達10,738元，創本港公屋呎價新高。無獨有偶，該屋苑在本月亦出現宗一400萬元連補地價成交，貴絕九龍，並登上全港第二貴公屋紀錄。

至於傳統公屋王薄扶林華貴�h一個向海低層戶，8月以免補價318萬元易主，追平由該屋苑早年創下的綠表公屋造價紀錄。