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政府去年2月底推出雙倍印花稅(DSD)，除首次置業或換樓人士外，其餘物業買賣全部受影響，全面打擊住宅及非住宅市場。由於有關換樓期限過短一直備受爭議，政府今年5月宣佈放寬換樓期限，一眾換樓客霎時鬆綁，物業流通量大增，間接推高樓價，令今年樓價指數屢創新高。
換樓客時間更鬆動
根據政府舊方案，擬「先買後賣」之樓換樓人士，如希望避開雙倍印花稅，須在新簽臨時買賣合約後，6個月內將原有單位沽出，而於完成轉易契的2年內，向稅務局申請退回印花稅。政府5月就此作出修訂，「6個月」換樓期限，由以往臨時買賣合約開始計算，改為簽轉易契(俗稱收樓日期)開始計算。
地產界人士表示，二手物業簽臨約至收樓期間，一般有約一個月至兩個月時間，新修訂變相讓換樓人士增加兩個月時間出售舊有物業，時間上更鬆動。修訂下，一手新樓因收樓才開始計算稅項，不少換樓客因此釋疑，今年新盤銷情亦受帶動。政府亦同時修訂車位付稅安排，原方案首置港人連車位購入住宅時，需就車位付DSD，但新修訂則豁免。
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