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香港文匯報訊 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2014年價值二百萬元或以下的居屋第二市場成交，港島區佔0.3%，九龍區佔0.7%。港九兩區均錄得少於一個百分點，反映用家需求強勁，居屋樓價不斷被推升，估計2015年港九市區的細價居屋第二市場成交將近絕跡。
新界區價值二百萬元或以下的居屋第二市場成交2014年佔9.3%，較2013年的14.8%，顯著下跌5.5個百分點。顯示樓價向升，新界區的細價居屋盤源亦越來越少。預料2015年新界將主要集中於價值二百至三百萬元的居屋第二市場成交。
本港樓價升勢持續，刺激價值四百萬元以上的居屋第二市場成交明顯增多。2014年港島區的成交比例錄4.6%，九龍區錄5.3%，新界區錄1.9%，與2013年的2.3%、3.8%及1.1%相比，分別上升2.3、1.5及0.8個百分點。
宗數創七年新高
根據政府於2015年1月2日更新的紀錄，2014年居屋第二市場買賣成交暫時錄得2,318宗，總值69.66億元，較2013年的1,754宗及49.57億元，分別上升32.2%及41.2%。2014年的成交金額創下1998年有記錄以來的十七年歷史新高，而宗數是創2007年2,545宗後的七年新高。
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