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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）踏入新一年不足兩周，二手破頂成交已接踵而來，中原張光耀指，鰂魚涌太古城明宮閣中低層G室，實用面積582方呎，以890萬元將單位易手，折合平均實用呎價15,292元，創同類分層單位新高。原業主早在1979年以26萬元一手買入單位，持貨36年，物業勁升33倍。
康怡實呎14124元創新高
同區的另一「藍籌」康怡花園亦錄新高交易，利嘉閣黃凱達表示，B座高層07室，實用面積497方呎，成功以702萬元易手，折合呎價約14,124元，創同類型單位價格歷史新高。原業主於2011年斥510萬元購入上址，持貨逾3年物業升值約37%。
將軍澳屋苑接連出現新高紀錄，美聯謝建業表示，將軍澳維景灣畔9座高層H室成交，實用面積498方呎，新近以約678萬元易手，折合呎價高達13,614元，呎價為屋苑分層單位次高，僅次於2013年時一對相連戶接近1.4萬元的紀錄。原業主於2008年以約355萬元買入，今次沽貨物業升值達九成。
同區君傲灣一個兩房戶錄高價成交，中原伍錦基表示，屋苑的1座高層L室，實用面積493方呎，以618萬元沽出，折合呎價12,535元，創屋苑兩房造價新高。至於同區的新都城2期7座高層D室，新近以548萬元成交，折合呎價達12,426元，創下屋苑同類單位造價及呎價新高。
中原柳發利表示，馬鞍山雅典居剛錄今年首宗成交，涉及1座中層B室易手，實用面積874方呎，日前連車位以923萬元沽出，折合呎價10,561元，創同類型單位新高。
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