全港第三貴新地呎價11萬豪宅沽出

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■TWELVE PEAKS待售的10號屋，呎價111,752元，成功售出將為本港第四貴呎價。 資料圖片

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）香港地寸金尺土，中小型住宅呎價屢破頂，豪宅亦再現令人乍舌的癲價成交。新鴻基地產於山頂加列山道TWELVE PEAKS的7號屋昨日以折實價4.91693億元易手，以洋房實用面積4,327方呎計，實呎價達113,634元，除創出項目新高呎價外，亦躋身全港呎價第三貴洋房，僅次於山頂普樂道天比高10號屋及山頂歌賦山道3號 屋，亦相等於一個初出茅廬的青年人一年薪金 。

新地昨日以先到先得方式推售加列山道TWELVE PEAKS其中2幢洋房，包括7號屋及10號屋，根據一手住宅物業銷售網頁顯示，TWELVE PEAKS的7號屋以折實價4.91億元售出，買家選用150天付款獲3%售價折扣，此洋房實用面積4,327方呎，實呎價達113,634元。此盤於去年亦以折實價4.12億元售出12號屋，實用面積3,771方呎，呎價達109,424元。

TWELVE PEAKS入場費逾4億

TWELVE PEAKS共有12幢洋房，至今售出2幢。另一幢已上銷售安排而待售的10號屋，實用面積3,744方呎，售價4.18億元，呎價111,752元，發展商提供150天付款獲3%售價折扣、240付款(照訂價)、並有印花稅優惠，要支付買家印花稅者可獲11.75%樓價現金優惠、或要支付從價印花稅者可獲8.5%樓價現金優惠。