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■市建局宣布開展土瓜灣春田街重建項目。 資料圖片
新聞撮要
市建局於1月16日宣布啟動九龍城區第九個重建項目，地盤位於2010年塌樓現場附近的春田街雙數街號和鶴園街2號至4號共14個街號樓宇，涉及70個業權。地盤將興建30層住宅和3層商業平台，提供約150個中小型住宅單位，預計於2023/2024年度完成。■節自《春田街重建150伙料虧蝕》，香港《文匯報》，2015-01-17
持份者觀點
1.市建局總監（規劃及設計）馬昭智：以今日市價計算，項目總發展成本初步估計約12億元，但因發展年期長，項目變數亦多，市場狀況、建築成本高，剩餘地積比或未可充分利用等很多因素影響，可能會為市建局帶來虧損，但現時難以估算虧損幅度。
2.在春田街地舖經營五金和廢紙回收生意的陳先生：不希望大廈重建......自己都是做街坊生意，搬舖就失去了現有顧客，而且附近很多地點都在重建，很難找到適合舖位經營回收生意，最壞情況可能要結束生意。
3.住戶李婆婆：間屋真係好唔安全，好得人驚......希望可以盡快在區內換樓，改善現時居住環境。
多角度思考
1. 根據上文，指出市建局第九個重建項目為？
2. 試從3方面分析，指出樓宇在進行重建時，應考慮甚麼因素?
3. 試討論市區重建策略的利與弊。■香港文匯報記者 李慧
逢星期一見報
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