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■時代地產董事會主席岑釗雄(右)、財務總監陳偉健。蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）時代地產（1233）昨天公布全年業績，期內營業額達104.19億元（人民幣，下同），按年增加7.5%；毛利錄31.86億元，按年36.2%；股東應佔溢利達12.79億元，按年增29.6%，每股盈利74仙，派末期息14.34仙，按年同期增加31.1% 。股價昨天收報3.2港元，上升1.27%。
時代地產董事會主席岑釗雄表示，集團今年可售貨量約值280億元，而銷售目標將定為165億元，較去年實現的銷售額152億元增加上8%。他認為該目標並不保守，「蠻高的」。同時，在預計年市場資金面相對寬鬆，利率將呈現下行，將有助降低成本；加上隨着限貸鬆綁及按揭成本降低，有助恢復市場信心，相信今年樓價趨穩定。
而公司去年合同銷售均價為10,942元，與2013年相約，岑氏認為降價已「差不多」，今年銷售均價料與去年持平。
料負債比率有下調空間
與不少內房高負債比率的情況一樣，時代地產去年底淨負債率達94%，岑釗雄認為集團與其他企業的債務結構不一樣，強調公司負債在「合理及可控水平」，但仍有下調空間。
近期內房多遭劫，其中佳兆業（1638）因旗下項目涉及舊城改造而陷入調查風波，對於同樣涉足舊改的時代地產則表示，佳兆業事件屬個別案例，而城市更新更有利可持續發展，強調公司不會因此停止舊城改造項目。
集團今年會維持於現有所在城市買地，岑釗雄稱，計劃讓旗下土地儲備中廣州佔約五成的水平；而公司未有向海外發展、或拓展其他業務計劃。
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