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■美聯工商舖黃漢成調整今年二線街舖價格增長預測。 記者蘇洪鏘 攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）美聯工商舖昨天舉行新春午宴，美聯工商舖行政總裁黃漢成預計，今年舖市難免面對困境，不過仍然「睇好二線贏一線」，二線街舖造價升幅仍有5%至6%；至於核心區寫字樓造價在供應短缺下料有高達15%增長。
黃漢成說，核心區街舖價格在短期內將見頂，估計會出現8%至10%的下調。反而二線區則仍有增長空間。不過近期社會運動接連發生，該行調整二線街舖價格今年升幅預測，由原先8%至12%，修訂至5%至6%。同時，受惠沙中線概念加持，他特別看好土瓜灣及紅磡區內舖市。
核心寫字樓料升15%
至於寫字樓方面，黃漢成指核心區商業樓面供應不多，而空置不高，預料今年有望出現呎價新高成交，核心區商廈樓價料升15%。
該行今年計劃擴充人手，預計增聘多100人，令旗下人員增至800人，但仍較2012年的高峰980人為低。其中商舖部增加5支團隊合共約60人，寫字樓部增加4支團隊合共約40人，另外擬再增加一間分行。
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