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首相卡梅倫：2020年前建20萬間首置屋，讓40歲以下買家八折「上車」。
英國房屋供不應求，加上低息環境炒高樓價，不少年輕人無法買樓，淪為「租屋世代」。英國今年5月大選，爭取連任的首相卡梅倫承諾，如果執政保守黨勝出，會在2020年前加倍興建20萬間為首次置業人士而設的房屋，讓40歲以下合資格買家能以正常樓價八折優惠「上車」，希望藉此拉攏年輕選民支持。
助40歲以下「上車」 為5月連任鋪路
英國網絡房地產代理Rightmove上月發表數據顯示，全英平均樓價為27.9萬英鎊(約333萬港元)，按年上升6.6%，大倫敦地區平均樓價則是58.2萬英鎊(約694萬港元)，按年升幅高達9.7%。買樓難一直是保守黨政府重點關注議題，卡梅倫此前已曾推出「幫你買屋」(Help to Buy)按揭計劃助民眾置業，並承諾會興建10萬間為首置人士而設的打折房屋，不過至今未見實效。
買屋放租無份 強調非鞋盒屋
根據保守黨的提案，「上車」計劃將適用於倫敦地區45萬英鎊(約537萬港元)以下、或倫敦地區以外25萬英鎊(約298萬港元)以下的房屋。政府會透過免收各項徵費及放寬土地使用規則等，減低建築商在前工商用地起樓的成本，拉低樓價，變相為買家提供折扣。
卡梅倫稱有關房屋不會開放給「買屋放租」人士，如果獲資助買家在5年內出售物業，將被要求償還差額。他又強調這類首置上車盤絕對物有所值，「它們不會是鞋盒屋，而是得體、用料好、連花園，能夠讓下一代開展新家庭的居所。」
提早出招 與工黨鬥打上車牌
卡梅倫稱已有多間發展商報名參與計劃，又指現在的英國年輕一代即使努力工作和儲蓄多年，依然無法「上車」，因此希望把英國打造成一個「努力會有回報」的國家。有分析指出，計劃原定7月推出，卡梅倫提早出招，明顯是想為大選拉票。
在野工黨批評保守黨的提案空洞，欠缺實際規劃，又指保守黨主席夏普斯早前接受天空電視台訪問時，在主持人連番追問之下，仍然未能說出政府如何籌集所需資金。工黨此前承諾到2020年前，透過打擊囤地等措施，把英國建屋量提升至每年20萬間，同時為建築業創造2.3萬個新職位。工黨黨魁文立彬亦承諾一旦上台，將推出管制法案，令租金變得「更公平」。■ 英國《金融時報》/《衛報》/英國廣播公司/彭博通訊社
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