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記者 曾敏儀
網上流傳一篇《我在暗中儲一份儲唔完的首期》的潮文，回應金管局上周五將700萬住宅的按揭成數由7成調低至6成，抒發年輕人上車難之苦。雄霸上車天堂新界西的祥益地產卻揚言，若跟足其置業錦囊，在新辣招下年輕人透過儲蓄也可成就置業夢﹗
第一招： 一定要尋找正確合適的置業對象
港島區和九龍區樓貴，不過新界西如屯門仍有不少 400萬元或以下的上車盤可供選擇。
第二招：一定要「慳啲使」
一般年輕人，人工有三成貢獻家用，如果知慳識儉，日常只消費另外三成，每月就可儲起最後三成作置業用。
第三招：一定要借助九成按揭保險制度
若符合一定條件，透過利用按揭保險計劃來置業，400萬元樓宇可申請9成按揭，首期將會下降至40萬，否則就要應驗「我在暗中儲一份儲唔完的首期」的悲劇。
第四招： 一定要找人生另一半合力置業
「首先你要有一個女朋友」為近期潮語，但其實亦不無道理，根據統計處資料，年輕人的工資中位數只有15,600元，即使將工資加幅列入考慮，一名年輕人的儲蓄時間是7.75年，兩個人則可縮短年期至4.25年，兩人合力置業事半功倍。
第五招：不應該租樓
租了樓就會大幅削弱儲錢置業空間。
第六招：父母資助可大幅提升本錢
說到尾，成功靠父幹，如果得到父母的金錢資助，就可大大縮短儲蓄年期了。
跟足錦囊行事，根據祥益的「置業策劃王」程式計算，若兩年輕人合力每月儲蓄6,771元，只需4年時間，做足9成按揭，就可購入300萬元的上車盤，不過程式還預設本身有6萬元的起步資金，現在才起步的年輕人要加把勁了。
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