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■太古城繼日前錄得一宗2房則王成交後，再錄得一宗破分層新高成交。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）金管局收緊按揭成數令二手細單位盤源減少，屢現破頂價成交。太古城夏宮閣一個實用面積580方呎3房戶剛以980萬元易手，比1月同類型位單位新高價再貴30萬元，成為新高價。
中原地產張光耀透露，太古城繼日前錄得一宗2房則王成交後，再錄得一宗破分層新高成交，該單位為太古城夏宮閣高層B室，實用面積580方呎，原則3房間隔。業主以980萬元將單位易手，實用呎價16,897元。今次成交繼今年1月以950萬元創同類分層新高後再破頂，比2個月前高出30萬元。原業主於2012年以690萬元買入單位，升值42%。
同屬港島區，鴨脷洲海怡半島2房戶亦見新高價。中原地產盧鏡豪表示，海怡半島33座高層C室，實用面積543方呎，2房間隔，剛以720萬元易手，實用呎價13,260元，創同屋苑的2房新高價成交，買家為用家。原業主於2008年7月以367萬元買入單位。
美聯物業陸家民表示，屯門豫豐花園亦錄2房破頂成交，該盤放盤不足5日即獲用家承接，成交價345萬元，實用呎價約9,530元，創屋苑分層新高。該單位為屯門豫豐花園3座中高層A室單位，實用面積約為362方呎，兩房間隔，原業主於2007年2月以約134.7萬元購入。
青衣再爆「6球」居屋王
至於居屋破頂潮則停不了，青衣居屋上周首現600萬元成交，貴絕全島，事隔一周再錄破「6球」新高。市場消息指，青泰苑C座中層7室，實用面積645方呎，上周在自由市場開價650萬元放盤，及至最新以626萬元易手，折合呎價9705元。
同區偉景花園上周創出600萬元，一度登上青衣居屋之冠，事隔一周青泰苑的新紀錄較此高出4.3%，搶去「青衣居屋王之位。至於原業主於2006年以約194.5萬元連補地價購入，是次轉手賬面升值逾兩倍。
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