|
香港文匯報訊（記者 葉臻瑜 福州報道）福建去年8月出台「閩八條」，成為領頭「救市」的內地省份。19日福建省住建廳、財政廳、金融辦等三部門聯合制定了《關於穩定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》（下稱「閩七條」），再次揭開內地新一輪「救市」序幕。業內人士認為，「閩七條」是福建在北京兩會後做出的最快響應，給觀望意味濃重的房地產市場注入一劑「強心針」。
根據「閩七條」，個人首套房、首改房認定標準再度放寬，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房（含一手房和二手房），不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。個人購買首套房後，再次購買房屋，除增加住房面積、增加電梯功能、改善地段等級、購買「學區房」等情形認定為首改房外，所購房屋屬於舊房換新房、家庭成員上班距離及子女上學距離變近、居住環境有所改善，均認定為首改房。同時，福建還取消對境外個人（包括港澳台居民、華僑）、境外機構的購房限制。
公積金貸款購房首付降至2成
此外，首次申請公積金貸款首付降至20%、首套房貸款利率適當下調、房屋徵收將以貨幣安置為主、商品房與保障房房源可轉換、試行推出可交易共有產權住房、新區建設須留足教育用地等政策亦做出大幅突破。
中原地產廈門分公司總經理孔軍認為，北京兩會上政府對於房地產市場健康、穩定的發展達成了高度共識，而「閩七條」就是對兩會上「支持合理購房需求」的響應。
|
