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■伍創業預料，3月全月二手交投約3,500宗至4,000宗。資料圖片
香港文匯報訊 香港置業高級執行董事伍創業表示，受早前春節假期影響，本港二手交投回落。據土地註冊處最新資料顯示，3月截至19日，二手住宅註冊暫錄得約2,677宗，相比上月同期下跌逾兩成，料全月約3,500宗至4,000宗，屆時二手住宅註冊將為去年11月後再度回落至4,000宗以下水平。
本月至今二手住宅註冊當中，二手居屋註冊與大市同步下挫，本月至今暫錄得約265宗，相比上月同期的約337宗下跌逾兩成。因上月下旬春節假期為樓市淡季，交投進一步回落，故估計本月下旬之註冊跌幅將有機會擴大，料全月有機會跌至約400宗，屆時將創去年2月後13個月新低。註冊金額方面，暫錄得約9.6億元，相比上月同期的12.33億元下跌逾兩成。
二手居屋註冊比率9.9%
伍創業指出，在比率方面，本月至今二手居屋註冊佔整體二手註冊比率為9.9%，與2月相若，若全月比率維持此水平的話，屆時二手居屋註冊比率連續兩個月不足一成水平，為2013年3月後首見。
另外，伍創業指以金額劃分3月至今之二手居屋註冊的話，當中300萬元至500萬元註冊佔最大部分，暫錄得約169宗，佔整體二手居屋註冊約64%；其次為300萬元以下註冊，暫錄得約69宗，佔26%，可見仍有約九成註冊為500萬元或以下註冊個案；500萬元以上註冊僅錄得27宗，佔約一成。不過，按月比較的話，錄得最少個案的500萬元以上註冊卻見升幅，暫錄得27宗，相比上月同期的19宗不跌反升逾四成；其他類別均錄得跌幅。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。
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