火炭金豪工廈中層戶213萬沽

香港文匯報訊 火炭區工廈價格低水，工廈用家積極入市。美聯工商陳德安表示，該行促成金豪工業大廈1座中層單位成交。物業面積約640平方呎，是次成交價約213萬元，折算平均呎價約3,328元。成交單位附連隔音裝修，原業主購入單位作錄音室用途，是次交易連頂手費用沽售，新買家購入單位作自用。根據美聯工商資料，同類型單位目前成交價約200至210萬元，上址是次轉手價格屬合理市場水平。

陳德安補充，金豪工業大廈位於坳背灣街14號，該廈合共兩座，為火炭區中小型工廈單位供應集中地，目前大廈租售盤源短缺。物業入場門檻低，吸引投資者入市，現時市場放盤呎租叫價約13至14元，投資回報逾四厘。