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香港文匯報訊 俗語話，「做兄弟，有今生，冇來世」，原意是指朋友可能只會幫你一次這麼多，未必會再幫下一次。不過，買樓找兄弟幫手，就似乎真的要不得，就算是親兄弟也都不要找，因為你可能分分鐘累他冇咗層樓。
紀惠集團行政總裁湯文亮昨日再就財仔按揭問題在網誌撰文，指財務公司很多時都會叫借錢的人找親人簽擔保，美其名是兄弟互相幫忙，但其實有可能累死兄弟，不得不小心。他的忠告是就算向財務公司借錢，千萬不要叫親戚朋友簽擔保，自己事自己了，否則，當沒法清還，有簽擔保的父母，兄弟就會很麻煩，隨時連他們的物業也會被財務公司沒收，大家應切記。
財仔借兄弟簽保降風險
他指，財務公司用到兄弟情，其實很高招，他們會先向申請人說，如果申請人的父母或者兄弟不肯簽擔保，就不會批出貸款，申請人便有機會損失買樓訂金。倘若親人肯簽擔保，利息還可以減一些。相信那些有一層自住物業，自命忠肝義膽的兄弟就二話不說簽擔保。
財務公司此舉當然是為了降低自身的風險，當直接債仔出事時，還有簽保的兄弟來孭數。但他們不知道，這招其實是破壞別人的家庭，兄弟有求於對方，只不過是要求簽一個名，作為擔保，如果不肯，兩兄弟有機會立刻反面。如果簽了擔保，就會為對方負上一筆債項，一筆不知道銀碼的債項，直至財務公司要求做按揭的兄弟清還貸款，麻煩便會出現。
因為經過幾次以貸冚債的轉按之後，早已資不抵債，利息亦因為資不抵債而變得非常高昂，可能己經超過30%，以500萬借貸計算，一年就要付150萬利息。到最後，向財務公司借錢的兄弟當然沒有能力還錢，他的物業被財務公司沒收，變成銀主盤就不在話下，而他的擔保人的物業都會被財務公司沒收，到那時候，就算是幾好兄弟都會反臉。
一簽擔保就有責任還錢
湯文亮說，反臉還反臉，已簽擔保就有責任還錢，是逃避不了，還不到錢就要雙手奉上他們的物業給財務公司，還要負起一筆為數不少的債務。湯指，真的是替那些為別人簽擔保的人擔心，但相信他們不識驚，直至財務公司要求擔保人覆行責任的信件送到他們手上。
湯文亮表示，大家不要以為那個向財務公司借錢買樓的兄弟會有些少內疚，他們或者會反過來指責簽擔保的兄弟，說如果他不肯簽擔保，他就不會買樓，最多就損失訂金，做兄弟，有今生，冇來世。
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