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■長實黃思聰（左）、何家欣（右）、南豐麥一擎（右二）、經絡曹德明介紹緻藍天樓換樓過渡期貸款計劃。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）為吸納細樓換大樓的買家入市，累積約收9000票，由長和、南豐及港鐵合作發展的將軍澳日出康城「緻藍天」夥拍經絡按揭推出升級置業換樓過渡期貸款計劃，換樓客只要將手上物業放售後，並同時買入緻藍天單位，可獲現有物業價值之60%減按揭貸款尚餘欠額；或新物業所需首期金額（一般為物業價值之40%）減訂金（最少為物業價值之10%），長實地產投資董事黃思聰昨表示，此舉亦有利帶動換樓鏈，有利增加二手樓交投量，並會撥出不少於10%單位供買2伙或以上的大手買家認購。
黃思聰指出，夥經絡推「緻藍天」升級置業換樓過渡期貸款計劃， 貸款期最長6個月，貸款期內只需繳付利息，毋須供本，不論現有物業按於任何銀行均接受申請。
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指出，此過渡期貸款的按息為P-2%至P-2.5%，比市場上一般過渡性貸款以P計為低，額滿即止。經絡按揭轉介高級副總裁曹德明指出，從經絡按揭轉介客戶數據可見，若以物業價格劃分，今年截至3月29日，500至1,000萬元物業的中上價物業佔比持續錄得增長，佔整體按揭市場比例不但突破去年全年的四成關口，更升至42.5%，創2005年有紀錄以來新高。中原按揭經紀亦為「緻藍天」推出「換樓易．過度性貸款』計劃，貸款期長達6個月，貸款期內只供息。
黃思聰指出，會盡快加推多於330伙單位及銷售安排。長實高級營業經理何家欣指出，過去兩天所見，A組（計劃買2伙或以上）的大手入票者急升70%，根據地產代理公布的數據顯示，不少大手入票者計劃買1間自用，再買多1至2間作長線收租用，主要看好該盤於港鐵康城站上蓋，且4房供應少，有見及此，計劃於銷售安排公布時撥出不少於10%單位予A組買家，其餘供B組（只買1伙）認購，而A組準買家即使於揀樓當天揀不到單位亦不可以自動轉入B組。
至於錄得約2,900票的嘉悅今日起分三天推售的將軍澳南嘉悅，發展商嘉華昨公布抽籤結果，供嘉華國際及嘉華地產員工的內部 認購只有1個，因此不用抽籤揀樓，首300號籌於今日下午5時半至7時登記，晚上揀樓，今日會推售首輪108伙、明晚推售98伙，本周四晚推售112伙。
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